【前言】上海結婚購房？上海買婚房？情感綜合解答，快速解疑答惑“上海結婚購房”的正文如下：
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和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎？謝謝
可以的，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍時，買房的情況下：
1、購買首套房，產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅。
2、二套房產(chǎn)證必須是上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
擴展資料
首付比例
編輯
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
上海為什么必須結婚才能買房
上海為什么必須結婚才能買房？個人覺得啊，這不是因為結婚的問題。而是因為你自己個人經(jīng)濟能力的問題。如果你現(xiàn)在有錢的話，你完全有辦法在結婚之前就買到房。當然上海結婚購房了，這里說的有錢是指超過上海大部分人的存款。比如說你手里有30個億左右的現(xiàn)金，可以作為買房的資金。那么個人覺得你結不結婚和買不買房并沒有什么太大的關系。只有那些想來上海定居，并且手里邊兒沒有太多錢的人才需要遵守這條規(guī)定。是因為呀，上海的中低端房產(chǎn)太緊缺上海結婚購房了。當然，在這里的普通房價就要比三四線城市一套別墅貴了。而且呢還有許多人需要去搶購。但是真正的那些豪宅需要四五個億才能買的。
上海夫妻一套房,可以買新房嗎？
可以
“可以買?；榍澳信p方各貸款買了一套房,婚后買房是算第三套房的,房屋數(shù)量的認定是以家庭為單位來認定的,結婚后組成家庭,則按照雙方所擁有的住房數(shù)來計算?！?/p>
夫妻之間可以在購買一套房，但是屬于二套房，繳納稅費會比之前的多。
上海購房最新政策2022
一、本地戶籍
單身：
1、單獨名下有房，不可購買住房。
2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
結婚：
1、夫妻雙方都是上海戶籍：
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：
a、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅。
b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
注：滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個人的即可，若一個人上產(chǎn)證的，必須提供其本人的社?；蚨悊巍?/p>
二、外地戶籍
1、單身：限購。
2、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。
三、特殊客群
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。
3、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社?；驖M五年個稅，可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結婚可購買2套
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結婚可購買一套。
注：
1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。
2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
上海外地結婚買房 結婚時長
辦法1:外地人想要在上海買房所需具備以下條件：
1、購房名義是以家庭名義，也就是已婚者。
2、而且該家庭在上海原來沒有任何房子。
3、在簽署買房合同之前已經(jīng)累計在上海繳納了超過兩年的個人所得稅或者是社會保險。
4、在上海長期居住滿三年，那么就可以享受本地人的待遇直接購買房子，不需要提供以上交稅證明或者社保證明。
5、由于上海實行限購政策，如果外地人在上海已經(jīng)有一套及以上的住房便暫停其在上海市購買房屋。
辦法2:外地人，在上海跟上海本地人結婚，當然是可以買房的。只要在上海買房，夫妻一方是上海戶籍，另一方非上海戶籍。買房的情況如下：
（1）購買第1套房子，房產(chǎn)證可以有一個非上海戶籍的名額，但是前提是一定要在上海交滿5年的社?；蛘呒{滿5年的個人所得稅。
（2）如果購買的是第2套以上的房子，那么房產(chǎn)證上只可以是上海戶籍的人，不然的話是限購的。
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