黃浦區(qū)離婚？黃浦區(qū)離婚預(yù)約

原木愛(ài)情西安 2022-10-14 139 0

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全文目錄一覽：

1、上海黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛如何處理？
2、上海黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)分割依據(jù)什么？
3、黃浦區(qū)民政局旳地點(diǎn)在那里，辦理離婚是否天天辦公
4、上海黃浦區(qū)辦理離婚的地點(diǎn)
5、上海黃浦區(qū)補(bǔ)辦離婚協(xié)議在哪里辦理？
6、黃浦區(qū)離婚地址？

上海黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛如何處理？

一、上海黃浦區(qū) 離婚房產(chǎn) 糾紛如何處理？上海黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛的處理方法主要有： (一)夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn) ，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。 2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋的歸屬問(wèn)題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬(wàn)變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn) 購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元，首付15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60 萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元，30萬(wàn)元為可分割部分，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。 (五)夫妻一方婚前通過(guò) 按揭貸款購(gòu)買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割雖然房屋是一方婚前購(gòu)買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。至于產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得或婚前取得，還是按上述情形認(rèn)定。 (六)父母出資給子女購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)，房屋如何分割最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定： (1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外; (2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證明。對(duì)此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù) 是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)?債權(quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴債權(quán)人另案起訴。 (七)產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女或者父母的名字。實(shí)踐中，法院一般采取如下措施： (1)對(duì)該房屋的分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴; (2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。 (八)婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割這是在現(xiàn)實(shí)生活中較普遍的現(xiàn)象，特別在都市里，完全由一方出資購(gòu)房，壓力很大，通常由雙方共同出資購(gòu)房，在雙方婚前共同出資購(gòu)房時(shí)，由于婚前雙方感情覺(jué)得好或出于其他原因，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進(jìn)去。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形： 1、婚前雙方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。如果一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，自己也沒(méi)有充分的證據(jù) 證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方共同出資購(gòu)房，但未付清全部房款的(有貸款)。同上。此情形爭(zhēng)議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前雙方共同出資購(gòu)房的，務(wù)必要在購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進(jìn)感情和避免爭(zhēng)議的不變法則。 (九)對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的房屋，離婚時(shí)如何分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十一條規(guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán) 的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。上海黃浦區(qū)雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)卻也讓很多的家庭面臨著離婚的境地，而出現(xiàn)了離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛后一般都是圍繞著房屋該怎么分割或者歸屬的問(wèn)題，房屋財(cái)產(chǎn)對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都是比較重視的，所以一般是由法院對(duì)其原本的支付情況處理最后的房產(chǎn)糾紛的。

黃浦區(qū)離婚？黃浦區(qū)離婚預(yù)約

上海黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)分割依據(jù)什么？

新婚姻法離婚房產(chǎn) 如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn) 買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn) 以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn) ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán) 歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國(guó)《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。”但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。新婚姻法關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1. 工資、獎(jiǎng)金; 2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的收益; 4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn); 5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法房產(chǎn)分割，根據(jù)《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資在婚后取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。現(xiàn)行婚姻法規(guī) 明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依據(jù)約定執(zhí)行。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。

黃浦區(qū)民政局旳地點(diǎn)在那里，辦理離婚是否天天辦公

并不是每天都在辦理的，不要聽(tīng)網(wǎng)上不負(fù)責(zé)任的垃圾們的亂回答，導(dǎo)致白跑一趟了。黃浦區(qū)離婚辦理地點(diǎn)：黃浦區(qū)婚姻（收養(yǎng)）登記中心地址：江西中路250號(hào) 辦理時(shí)間: 周一、二、三（國(guó)定節(jié)假日除外）上午9：00—11：30，下午13：30—16：30 周四上午9：00—11：30（國(guó)定節(jié)假日除外）

上海黃浦區(qū)辦理離婚的地點(diǎn)

上海市黃浦區(qū)辦理離婚手續(xù)的是黃浦區(qū)婚姻收養(yǎng)登記處，其地址為江西中路250號(hào)（近九江路）。

上海黃浦區(qū)補(bǔ)辦離婚協(xié)議在哪里辦理？

上海黃浦區(qū)補(bǔ)辦離婚協(xié)議在哪里辦理？回答：肯定是在你先前辦理了離婚手續(xù)之后，沒(méi)有離婚協(xié)議要求你們補(bǔ)辦離婚協(xié)議，原先幫你們辦理的區(qū)政府民政局部門婚姻登記、離婚窗口辦理統(tǒng)一制式表格離婚協(xié)議書(shū)，離婚協(xié)議你們雙方必須簽名之后，區(qū)政府民政局部門加蓋公章，放為有效。