【引言】天津離婚買(mǎi)房？天津離婚買(mǎi)房后多久可以復(fù)婚？映森覓愛(ài)全面整理，獲取最新資訊“天津離婚買(mǎi)房”的內(nèi)容如下：
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天津假離婚買(mǎi)房
限外、限購(gòu)、限離
1、本地家庭限購(gòu)第三套、外地家庭限購(gòu)第二套。本地家庭有兩套住房，即使離婚，一年內(nèi)仍按照兩套計(jì)算，無(wú)購(gòu)房資格。這點(diǎn)是緊跟全國(guó)限購(gòu)的節(jié)奏，不太特殊，投資人群絕大部分都會(huì)采用真離婚或者假離婚方式來(lái)降低首付比例，這下部分投資客被攔住了。二套房認(rèn)房又認(rèn)貸，有過(guò)房貸記錄的，無(wú)論是否還清，都按照二套認(rèn)定。
2、離婚一年內(nèi)購(gòu)房，名下無(wú)房的一方，仍按照二套房認(rèn)定。外地人購(gòu)買(mǎi)貸款本市房產(chǎn)，需要提供三年內(nèi)累計(jì)兩年的完稅或社保。認(rèn)房又認(rèn)貸，殺傷力五星，貸款全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，無(wú)論在天津與否，只要有房貸記錄，在天津再買(mǎi)房，就算二套，一刀切。
3、無(wú)論是本地還是外地，無(wú)論是單身還是離異，只能買(mǎi)一套，這是個(gè)閉環(huán)，一人只能一套。外地人購(gòu)房在天津所占的比例為21％左右，限外的殺傷力比較大，社保不能補(bǔ)繳，只能順繳，3年內(nèi)連續(xù)繳存2年以上的社保或個(gè)稅證明一點(diǎn)要求，堵住了外地投資客的路。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
天津市離婚能買(mǎi)房嗎
離婚后無(wú)論多長(zhǎng)時(shí)間都是能買(mǎi)房的，相關(guān)法律并無(wú)相關(guān)的強(qiáng)制規(guī)定。且什么時(shí)候買(mǎi)房是個(gè)人權(quán)利。如果是為了買(mǎi)房子而假離婚，則較好買(mǎi)房一年后才可以復(fù)婚，但是現(xiàn)在銀行會(huì)對(duì)離婚不到半年的房貸申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也對(duì)其直接停貸。
【法律依據(jù)】
《婚姻登記條例》第十條內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記?！痘橐龅怯洍l例》第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結(jié)婚證；（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
天津市離婚購(gòu)房新政策是什么
一、明確天津離婚買(mǎi)房了離婚兩年內(nèi)與配偶存在買(mǎi)賣(mài)住房情形的天津離婚買(mǎi)房，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。二、明確在個(gè)人信用報(bào)告中被納入失信被執(zhí)行人的天津離婚買(mǎi)房，不能申請(qǐng)貸款。三、現(xiàn)行住房公積金貸款額度計(jì)算為購(gòu)首套住房按賬戶余額20倍計(jì)算天津離婚買(mǎi)房，購(gòu)第二套住房按賬戶余額10倍計(jì)算。四、明確了騙貸行為的處罰措施。
天津市離婚買(mǎi)房有哪些條件
在天津天津離婚買(mǎi)房，關(guān)于離婚買(mǎi)房天津離婚買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定為天津離婚買(mǎi)房：離婚之后，雙方的夫妻關(guān)系已經(jīng)解除，有一方需要買(mǎi)房的，可以隨時(shí)購(gòu)買(mǎi)，但是需要注意的是自己是否有買(mǎi)房資格，若沒(méi)有買(mǎi)房資格也無(wú)法買(mǎi)房。是否有買(mǎi)房資格建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。
【法律依據(jù)】
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)天津離婚買(mǎi)房；（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其天津離婚買(mǎi)房他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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