【導言】常州買房壓力大？常州買房壓力大不大？不懂就往下看，精細化講解“常州買房壓力大”的內容如下：
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從宜居的角度考慮,定居南通好還是蘇州好?
南通的方向在向宜居城市發(fā)展，但南通的房價依然是高水平（雖然比不上蘇州），再結合地區(qū)整體的薪資水平偏低，導致在南通買房并不輕松。因此，南通至少目前來講，并不宜居（南通土著除外）……對此觀點不敢全部認同，如果是從更小的城市出來打拼，毫無疑問是蘇州，因為同樣的情況下蘇州的機會更多。
江蘇最宜居的五個城市是：蘇州、南京、無錫、南通、常州等。蘇州 蘇州市是江蘇省很有錢的城市，而且綜合實力很厲害，號稱是“最強地級市”。
江蘇最宜居的五個城市分別是蘇州、南京、無錫、南通和常州。蘇州 蘇州市是江蘇省最富裕的城市之一，綜合實力雄厚，被譽為“最強地級市”。蘇州的富裕并非一朝一夕，而是源遠流長的傳承。
因此無錫還是非常宜居的城市。目前階段應該是江蘇最宜居的城市！ 江蘇十三個市，鎮(zhèn)江和宿遷接觸的少，其他都比較多。之前的工作經(jīng)常出差，今天從蘇州到無錫，明天去南通，后天連云港，總之對江蘇還是比熟悉的。特別是蘇錫常，不敢說熟悉到各個角落，確實跑過很多地方。以下僅是我孤陋寡聞之見。
最新出爐的我國十大宜居城市，分別是：青島、昆明、三亞、大連、威海、蘇州、珠海、廈門、深圳和重慶。（1）青島 山東青島入選的主要原因就是適合人類居住的氣候。青島處于溫帶季風區(qū)，并且由于其臨海，因而海洋性氣候也十分顯著。降水豐富，四季分明。
信陽 信陽市，位于河南省南部，東鄰安徽，南接湖北，為三省通衢，是江淮河漢間的戰(zhàn)略要地，豫南政治、經(jīng)濟、文化、教育、交通中心，鄂豫皖區(qū)域性中心城市。
常州買房那些事:如何做好買房能力的評估?
計算首付能力 計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。計算月供能力 如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
得房率影響實際使用面積的大小 公攤面積與得房率息息相關。公攤系數(shù)是公攤面積與套內建筑面積的比值，而得房率=1-公攤系數(shù)。公攤系數(shù)越大，得房率越小，你的房屋實際使用面積越小。得房率影響房屋性價比 得房率越高，房屋的性價比越高。但得房率不是越高越好。
首付款 新房的首付款在總價的20%-30%之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要準備20-30萬左右。月供資金 首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。
第一個是污染 為了避開污染，要盡量選擇離外圍主干道遠一些的房子。因為大多數(shù)外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染（比如餐廳燒烤攤）。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的通風。
購房過程中，不利因素的公示和物業(yè)服務質量不可忽視。貸款方式（公積金或商業(yè)）和首付金額（如全款或組合貸款）需根據(jù)個人財務狀況精心規(guī)劃。比如，9%利率的30%商業(yè)貸款和25%的公積金貸款組合，月供4097元。
首先這是涉及到法律責任的問題，定金它是您在和開放商簽訂購房合同之后支付給開發(fā)商的錢或者一些抵押的東西，簡單說，如果開發(fā)商沒有按時交房，您可以根據(jù)合同索要自己應有的賠償，而訂金它是沒有法律效應的，跟購房合同沒有太大的關系。
2017常州買房準備多少錢合適?這些預算先知
當確定購房地段之后，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預設的。
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